NPLS Cesión Remate, Subastas BOE, Agencia Tributaria y Compra Crédito Hipotecario
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Inversor y experto inmobiliario
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Es difícil detectar entre las 1.760 subastas de media que se celebran en España las que son interesantes y rentables.
Sólo un 23% de las que salen a subasta merecen la pena de verdad.
Por ello, no las publicamos ni damos difusión como lo hacen otros a las joyas inmobiliarias que hemos detectado y analizado. Nos reservamos la información sólo para nuestros inversores como parte de nuestra estrategia para pujar en la subasta.
Además, al ser una información de alto valor para ti, es por eso que somos muy prudentes en mantener la discreción.
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¿Qué es la cesión de remate y cómo aprovecharla en subastas BOE?
Introducción a la cesión de remate
La cesión de remate es una alternativa de inversión que permite a un tercero adquirir un inmueble subastado antes de su inscripción registral. Este mecanismo se produce tras una ejecución hipotecaria o una subasta desierta, y permite al ejecutante ceder el remate a un cesionario, normalmente a cambio de una cantidad pactada. Para que esta cesión sea válida, debe formalizarse en sede judicial antes o simultáneamente al pago del remate. Esta figura ofrece una opción intermedia entre la compra directa en subasta y la adquisición de deuda hipotecaria, con menos riesgos y mejores precios.
Ventajas y riesgos de invertir en cesión de remate
Invertir mediante cesión de remate presenta importantes ventajas: acceso a inmuebles por debajo del valor de mercado, menores costes asociados al proceso judicial y beneficios fiscales al considerarse una única transmisión. Sin embargo, como toda inversión en activos judicializados, es esencial analizar cada operación con rigor. El inversor debe revisar el estado registral del inmueble, posibles cargas pendientes, ocupación y otras circunstancias que puedan afectar la viabilidad de la operación. La correcta asesoría legal es clave para evitar contratiempos y maximizar la rentabilidad.
Utiliza nuestro buscador para encontrar cesiones de remate
Nuestro buscador especializado en cesiones de remate facilita el acceso a oportunidades reales de inversión en toda España. Con filtros por ubicación, tipo de activo, subasta BOE o Agencia Tributaria, podrás localizar inmuebles con potencial de revalorización o rentabilidad. Tanto si eres un inversor profesional como si te inicias en este mercado, nuestra plataforma te ofrece la información actualizada y el soporte jurídico necesario para tomar decisiones seguras. Descubre el potencial de las cesiones de remate desde una única herramienta optimizada para tu éxito.
