Agente del comprador inmobiliario en Madrid
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En España sucede que el comprador es " el indefenso " y el " desvalido " de una operación inmobiliaria.
Un buen personal shopper es lo que necesitas.
Una persona con experiencia, que ame su profesión y la conozca al dedillo.
El será la peor pesadilla para el vendedor, créeme. Porque no peermitirá que te engañen en nada.
Un buen agente del comprador, defenderá SÓLO tus intereses, el vendedor, no será problema tuyo.
Que beneficios te aportaré
01. Acceso ilimitado a inmuebles
Tendrás acceso a todas las viviendas disponibles en la zona donde buscas vivienda.
02. Sin pérdidas de tiempo.
Nos reuniremos para captar con detalle los requerimientos del que será tu nuevo hogar.
03. Seré yo quien visite los inmuebles candidatos
Realizaré un filtrado con visita “ insitu” a los inmuebles candidatos de tu búsqueda.
04. Análisis D.A.F.O. del inmueble externo e interno
Análisis constructivo y del estado de los inmuebles candidatos.
05. Estudio financiero y viabilidad
Estudio previo de tu perfil financiero para conocer a qué viviendas puedes acceder con garantía de aprobación de préstamo.
06. Defensa de tus intereses y lanzamiento de propuesta de compra
Lanzamiento de propuesta de precio de compra en las mejores condiciones para ti. Consultoría 360 de todos los aspectos relacionados con la compra de tu nueva vivienda.
Lo que haré por ti:
Ahorro de dinero
Ya que negociaré por ti el mejor precio de compra.
Dispondrás de más tiempo libre
Mientras tú vives dentro de la normalidad avanzarás en la compra de tu casa sin a penas darte cuenta.
Tendrás foco en la compra, sin dispersión
No perderás tiempo en ver viviendas que no se adaptan a tus necesidades.
Mis Valores
Transparencia
Sinceridad
Estrategia
Esto es lo que el agente del comprador hará por tí:
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Evaluará las necesidades concretas del comprador y localizará las propiedades que cumplan con esas especificaciones.
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Ayudar al comprador a determinar lo que se pueden permitir comprar (precualificar), y mostrar propiedades en esos rangos de precio y zona.
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Ayudar en la visita a las propiedades, acompañando al propietario, o visitando previamente las propiedades en nombre del comprador para asegurarse de que se cumplirán las expectativas del comprador.
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Estudiar las propiedades seleccionadas para identificar cualquier posible problema o asuntos para ayudar a tomar una decisión acertada previa a la realización de la oferta de compra.
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Asesorar al comprador en la elaboración de una oferta correcta para la compra de la propiedad seleccionada.
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Presentar la oferta al vendedor y su agente en nombre del comprador.
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Negociar en nombre del comprador para que éste pueda adquirir la propiedad en las mejores condiciones posibles, siempre teniendo como guía el mejor interés del cliente.
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Revisar la documentación con el cliente y explicársela.
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Ayudar al cliente a obtener la mejor financiación posible.
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Asesorar al cliente en lo relativo a la tasación y a la inspección técnica, asesorándole y/o representándole cuando éstas sean discutibles.
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Acompañarle y asesorarle en el momento de firma de la compraventa.
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Facilitar una lista de proveedores de calidad (como mudanzas, abogados, carpintero, albañiles, pintores…) cuando dichos servicios sean necesarios, informando al cliente en todo momento de posibles comisiones o beneficios que el agente obtendrá por la contratación de servicios especializados de índole jurídica o técnica cuando surjan dificultades que salgan de la competencia del inmobiliario.
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Y sobre todo, representar por completo al comprador durante la totalidad de la transacción inmobiliaria.
