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Encontraré la casa de tus sueños
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Cristina moriones
Tu realtor de confianza con más de 20 años de experiencia
Tras 22 años de aprendizaje en el sector inmobiliario no solo he atesorado experiencia en la compra venta de inmuebles. También he llegado a la conclusión que ser un experto inmobiliario supone ser fiel a un solo principio: buscar la completa satisfacción de mis clientes.
Para ello, es preciso que como Realtor, se cumpla a rajatabla nuestro código ético de conducta profesional de 16 artículos. Y es que un realtor no puede trabajar para ambas partes, pues si lo hace, solo atiende a su propio interés.
Compraventas
realizadas
Años de experiencia en el sectoR
clientes que me recomendarían
membresías internacionales
VENTAJAS DE TRABAJAR CON UN AGENTE DEL COMPRADOR
- Evaluará las necesidades concretas del comprador y localizará las propiedades que cumplan con esas especificaciones.
- Ayudar al comprador a determinar lo que se pueden permitir comprar (precualificar), y mostrar propiedades en esos rangos de precio y zona.
- Ayudar en la visita a las propiedades, acompañando al propietario, o visitando previamente las propiedades en nombre del comprador para asegurarse de que se cumplirán las expectativas del comprador.
- Revisar la documentación con el cliente y explicársela.
- Estudiar las propiedades seleccionadas para identificar cualquier posible problema o asuntos para ayudar a tomar una decisión acertada previa a la realización de la oferta de compra.
- Asesorar al comprador en la elaboración de una oferta correcta para la compra de la propiedad seleccionada.
- Presentar la oferta al vendedor y su agente en nombre del comprador.
- Negociar en nombre del comprador para que éste pueda adquirir la propiedad en las mejores condiciones posibles, siempre teniendo como guía el mejor interés del cliente.
- Acompañarle y asesorarle en el momento de firma de la compraventa.
Esto es lo que te ofrezco
Sin preocupaciones y guardando secreto profesional
Yo me encargo de todo; olvídate de cargar con la ansiedad que provoca la búsqueda de un comprador ideal, o de hacer cursos acelerados para preparar tu propiedad a un mercado tan agresivo. Así estarás tranquilo durante el proceso sabiendo que lo estás haciendo bien.
Eficacia sin precipitación y con claridad con empatía
Uno de los motivos que puede provocar que una inversión se transforme en gasto es la precipitación: un precio por encima del de mercado, una propiedad sobrevalorada o una situación apurada por la necesidad de comprar, puede llevarte a cometer un grave error. Yo velaré por tu buena decisión con racionalidad, neutralidad para que tu compra sea perfecta y negociada al mejor precio para ti.
Profesionalidad, honestidad y fidelidad
Como Realtor, mi premisa es representarte en la compra como te mereces. Tu agente inmobiliario está para ayudarte, no para llenarse los bolsillos a tu costa. Además, gracias a mi experiencia, dispondrás de un filtro previo para que no pierdas ni tiempo ni dinero.
Transparencia y asesoramiento
Mi objetivo es preparar el terreno ideal para maximizar tu beneficio a la hora de comprar una nueva propiedad. Gracias a mi trabajo no pagarás más impuestos de los debidos y firmaras el tipo de arras adecuado para evitar problemas legales, confirmar tu compra sin riesgo a quedarte sin ella durante el proceso.
El trabajo de un agente no es solo ser un abrepisos, es mucho más que eso:
01.
Tendrás acceso a todas las viviendas disponibles en la zona que te interesa, no sólo con vendedores particulares sino también las disponibles en cualquier inmobiliaria.
02.
Nos reuniremos para conocer las necesidades en el tiempo y requerimientos de tu familia así como ubicación, presupuesto, características de tu nuevo hogar y tu horizonte económico y patrimonial a medio y largo plazo.
03.
Realizaré un sondeo previo de mercado, analizando la vivienda que se adapta a tu petición, incluso realizando visitas previas al inmueble. De esta manera ahorrarás tiempo y descartaremos candidatas que no sean adecuadas para ti.
04.
Estudio previo de tu perfil financiero para conocer a qué viviendas puedes acceder con garantía de aprobación de préstamo.
05.
Análisis profundo ( DAFO ) estudiando Debilidades, Amenazas, Fortalezas y Oportunidades de cada una de las propiedades candidatas para que tu decisión siempre sea ganadora.
06.
Lanzamiento de propuesta de precio de compra en las mejores condiciones para ti. Consultoría 360 de todos los aspectos relacionados con la compra de tu nueva compra de propiedad.
conoce mis valores
Honestidad
Claridad
Transparencia
SECRETO PROFESIONAL
Fidelidad
Empatía
Y para tu absoluta tranquilidad, quiero que conozcas nuestros reconocimientos internacionales como agentes inmobiliarios por la NAR (La asociación de brokers inmobiliarios más importantes de EEUU).
